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东莞大朗镇10亩果园经营权出租

土地编码：257791 更新时间：2024-09-18 11:13:08
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价格

1000元/亩/年

带看费

元

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
3 年
土地面积
10 亩
土地地点
广东/东莞/大朗镇
适合经营
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土地介绍

该土地位于广东东莞，土地性质为园地，面积：10亩，价格为：1000元/亩/年，一年一交。只能用于养殖种植。有水有电带一百多平方的铁棚。。场地包括五亩荔枝林。五亩空地。场地可直上货车。下面十几米就是水泥路。。转让费我要收一万。租金一年一万合适再谈

权证
权属类型：
集体
地形地貌
地形坡度：
6°-15°
海拔高度：
500米以下
方位：
不限
地貌：
不详
地块形状：
大面积不规则
机械化工作：
不可以
平整程度：
不平
排水条件：
一般满足
灌溉条件：
一般满足
土壤土质
表层土壤质地：
砂土
土壤肥力：
中
有效土层厚度：
60-100㎝
土壤盐渍化状况：
轻微盐渍化
土壤污染状况：
无污染
距障碍层深度：
60-100㎝
植被群落覆盖度：
50%～75%
地下水埋深：
50米以上
气候降雨
气候类型：
亚热带季风气候
日照时长h/年：
>3300
日照率：
充分
年平均气温：
20-30℃
无霜期/天：
>300
降雨量：
500-750
湿度：
稍微干燥
交通情况
道路情况：
山路
机场：
>60分钟
高速公路：
<30分钟
铁路：
<30分钟
港口：
<30分钟
高铁：
<30分钟
省级/州级公路：
<30分钟
国道：
<15分钟
县级公路：
<15分钟
乡镇公路：
<15分钟
村道/自建路：
<15分钟
公交：
有
其他配套
附属设施：
畜禽舍
场地平整：
起伏小
相关配套：
仓储/物流
附近产业集群：
其它集群
土地图片
广东东莞大朗镇10亩经营权出租(1)
土地评测

土地评分（100分制）

81.76分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

  • 区位优势

    良

  • 气候条件

    优

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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